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売主の瑕疵担保責任を認めた裁判例

地中における隣地建物の基礎の越境、鉛、松杭、及びコンクリートガラの存在を瑕疵と認め1881万1700円の賠償義務を認めた事例
地中における建物の廊下、洗面室、浴室、居室等の構造物、及び建築廃材等の存在を瑕疵と認め619万5000円の賠償義務を認めた事例
地中における建物の基礎、杭等の存在を瑕疵と認め1億1550万円の賠償義務を認めた事例
地中における産業廃棄物及び産業廃棄物による土壌汚染の存在を瑕疵と認め1392万2475円の賠償義務を認めた事例
買主の検査通知義務の排除特約の成立を認め1470万円の賠償義務を認めた事例
地中におけるガラ、古基礎RC（鉄筋コンクリート）塀の底盤の存在を瑕疵と認め1987万2961円の賠償義務を認めた事例
地中におけるコンクリートガラ、アスファルト片等のさまざまな種類の廃棄物（産業廃棄物）の存在について179万9700円の賠償義務を認めた事例
地中におけるコンクリートガラ、ビニール片等の産業廃棄物の存在を瑕疵と認め、最大で645万円の賠償義務を認めた事例
地中における鉛及び六価クロムを含む皮革等の燃え殻の存在を瑕疵と認め200万円の賠償義務を認めた事例
地中における岩塊、コンクリート埋設物、スラグ、アセチレンボンベ及び鉄屑等の存在を瑕疵と認め2510万2100円の賠償義務を認めた事例
地中における自然由来のヒ素及び人的由来の鉛の存在いずれについても瑕疵と認め4768万1550円の賠償義務を認めた事例
買主の検査通知義務の排除特約の成立を認め1815万4500円の賠償義務を認めた事例
地中における高濃度の油分の存在を瑕疵と認め1837万5000円の賠償義務を認めた事例
地中における井戸の存在を瑕疵と認め97万500円の賠償義務を認めた事例
地中における木くず、タイル、コンクリート壁等の建築廃材（本件廃材）の存在を瑕疵と認め1541万7675円の賠償義務を認めた事例
地中における無数のタイル片、レンガ片及びコンクリート片等の産業廃棄物の存在を瑕疵と認め1541万7675円の賠償義務を認めた事例
地中におけるダイオキシン類、PCB、六価クロム、フッ素及びホウ素を含む土壌汚染、臭気土、コンクリートガラ等の存在を瑕疵と認め5億6970万5850円の賠償義務を認めた事例
地中における地下室の存在を瑕疵と認め500万円の賠償義務を認めた事例
瑕疵担保責任免除特約にもかかわらず地中における産業廃棄物の存在を瑕疵と認め185万4000円の賠償義務を認めた事例
地中におけるコンクリートガラ及び再生砕石等の産業廃棄物の存在を瑕疵と認め1249万5000円の賠償義務を認めた事例
瑕疵担保責任免除特約を無効とし、3億162万3657円の賠償義務を認めた事例
地中における木くず等の存在を瑕疵と認め合計4424万749円の賠償義務を認めた事例
地中における腐食土、コンクリートガラ等の除去費用700万円の賠償義務を認めた事例
地中における鉛及び油分の存在を瑕疵と認め5000万円の賠償義務を認めた事例
地中におけるコンクリート塊、陶器片、煉瓦造り構造物等の存在を瑕疵と認め643万5000円の賠償義務を認めた事例
地中におけるガソリンスタンドの設備等を瑕疵と認め180万円の賠償義務を認めた事例
瑕疵担保責任限定特約にもかかわらず地中における排水管及び浄化槽の存在を瑕疵と認め51万9000円の賠償義務を認めた事例
瑕疵担保責任免除特約の成立を否定し、地中におけるコンクリート砕塊、木屑、ビニール塵その他の産業廃棄物の存在を瑕疵と認め525万円の賠償義務を認めた事例
地中埋設物の存在可能性について説明義務違反を認め991万2750円の賠償義務を認めた事例
地中におけるオイル類の存在を瑕疵と認め4594万3629円の賠償義務を認めた事例
地中における多数のPC杭及び二重コンクリートの耐圧盤等の存在を瑕疵と認め184万6388円の賠償義務を認めた事例
地中における地下室の基礎等の地中障害の存在を瑕疵と認め207万1400円の賠償義務を認めた事例
地中における材木片等の産業廃棄物、コンクリート土間及びコンクリート基礎の存在を瑕疵と認め207万1400円の賠償義務を認めた事例
地中の特定有害物質による汚染及び石綿（アスベスト）等の存在並びにこれに起因する廃棄物や土壌汚染の処理に要する費用の高額化を瑕疵と認め売買契約の解除を認めた事例

土壌汚染問題とは
地中埋設物問題とは
土地売主の瑕疵担保責任とは
土地売主の説明義務とは
土地売主の土壌汚染浄化義務
地中埋設物除去義務とは
土地売買交渉の要注意事項
土地売買契約書の要注意事項

土地売買前の留意点について
瑕疵の発見について
売主の責任の期間制限について

売主の瑕疵担保責任を認めた裁判例
売主の瑕疵担保責任を否定した裁判例
売主の説明義務違反を認めた裁判例
売主の説明義務違反を否定した裁判例
売主の土壌汚染浄化義務を認めた裁判例

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